부동산 거래나 임대차 계약을 진행할 때, 대부분의 사람들은 등기부등본만 꼼꼼히 확인합니다. 하지만 등기부등본보다도 현장의 건축 상태와 직접적으로 연결된 핵심 서류가 하나 더 있습니다. 바로 건축물대장입니다. 건축물대장은 말 그대로 해당 건축물이 어떤 용도로 허가를 받았고, 현재 어떤 구조와 규모로 지어졌으며, 어떤 이력을 갖고 있는지를 확인할 수 있는 행정 문서입니다. 하지만 초보자 입장에서는 그 구조가 매우 낯설고, 표기도 어려워 보이기 때문에 대부분은 건축물대장을 깊이 읽지 않습니다. 실제로 "이 건물은 위반건축물인지 몰랐어요", "용도변경이 되어 있다고 하더니 실제와 다르네요" 같은 문제가 바로 이 건축물대장을 제대로 확인하지 않은 데서 비롯됩니다. 이번 글에서는 건축물대장을 읽는 기본적인 방법,..